El techo, como todas las partes de un edificio, necesita un mantenimiento preciso.
El mantenimiento programado ahorra dinero porque evita daños mayores que requieren reparaciones mayores.
Dependiendo del tipo de techo y sus características de construcción, habrá diferentes tipos de mantenimiento.
Si se trata de un techo plano, la impermeabilidad a menudo está garantizada por vainas impermeables. Estos pueden arruinarse con el tiempo y no es raro que ocurran infiltraciones más o menos extensas.
Si el problema no se resuelve a tiempo, estas infiltraciones pueden comprometer los elementos estructurales.
Por lo tanto, está claro que es mejor resolver un pequeño problema hoy en lugar de tener que comenzar de nuevo mañana.
Este ejemplo es válido tanto para cubiertas planas como inclinadas, tanto si estamos hechos de hormigón como de madera.
Los problemas en las fachadas de los edificios a menudo dependen del techo, de hecho, una bajada de agua obstruida es suficiente para verter agua sobre las estructuras subyacentes, creando graves daños.
La eliminación del agua de lluvia debe garantizarse mediante el funcionamiento de las canaletas y bajantes, pero también mediante tuberías y alcantarillas que mantengan el agua lejos de los pies del edificio.
Tener un techo que funciona pero descargar en los cimientos es como caminar con un paraguas pero sin zapatos en un día lluvioso.
La cabeza no se mojará pero el frío está asegurado
Techo plano y techo inclinado que es el más confiable
Históricamente, el techo inclinado siempre ha sido preferido por el hombre que vive en climas lluviosos.
De hecho, las tecnologías para garantizar cubiertas planas eficientes se han comenzado a utilizar gracias al advenimiento del modernismo en la arquitectura.
Sin embargo, no se puede decir que el techo plano ofrece menos garantías
En cambio, el diseño es muy importante y la implementación de sus partes es fundamental.
Solo piense que un descuido en la colocación de una vaina o un azulejo crea una infiltración de agua.
